1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比+7.2%
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,634万円
31.2万円/㎡
855
1,374
1,893
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,893万円
26.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月13日
洋光台マンション
1,480万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 52.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,550万円 | 29.6万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 30.2万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 20.6万円 | 6階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/04 | 洋光台ファミリーコア 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅7分 | 1,250万円 | 31.7万円 | 39.47㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅4分 | 1,690万円 | 36.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/14 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 2,199万円 | 37.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/27 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,350万円 | 29.2万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/10 | 洋光台ハイツ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅5分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.05㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市磯子区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して19.4%割安です。