洋光台マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
1,480万円
28.3万円/㎡
相場
1,643万円
31.4万円/㎡
742
1,343
1,943
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,943万円
25.7万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
洋光台マンション
1,480万円(28.3万円/㎡)/ 2階 / 52.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,480万円28.3万円2階 52.33㎡ 1LDK
2025/05/201,490万円28.5万円2階 52.33㎡ 1LDK
2025/03/021,550万円29.6万円2階 52.33㎡ 1LDK
2025/02/111,580万円30.2万円2階 52.33㎡ 1LDK
2024/08/101,680万円32.1万円2階 52.33㎡ 1LDK
2023/08/24980万円20.6万円6階 47.54㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04洋光台マンション
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅13分 1,480万円28.3万円52.331LDK2階 / 7階建 197418RC
2021/10/04洋光台ファミリーコア
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅7分 1,250万円31.7万円39.471LDK+納戸4階 / 5階建 南西197333RC
2025/04/22洋光台ビューパレー
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅4分 1,690万円36.6万円46.22DK6階 / 6階建 南西197465RC
2025/06/07ハイツ洋光台
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅7分 2,199万円36.4万円60.342LDK2階 / 6階建 197434RC
2025/02/27GSハイム杉田1号棟
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅9分 1,350万円29.2万円46.292LDK2階 / 4階建 197716RC
2023/04/10洋光台ハイツ
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅5分 1,180万円21.6万円54.612LDK3階 / 7階建 -197228RC
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.051R2階 / 6階建 -197428RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04洋光台マンション
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅13分 7.7万円0.15万円52.331LDK2階 / 7階建 197418RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市磯子区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は横浜市磯子区の平均と比較して19.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名洋光台マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権